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出版の話や不動産投資、ITを使っての搾取など、あなたの財産を狙ってくる「シロアリ」たちは非常に多いのが現状です。社長はもちろん課長も社員もフリーランスも、こんな手口には騙されないでください。
「できる社長のお金の守り方 オイシイ話はなぜ稼げないのか」（服部真和著）秀和システム
「権威性」と「思考停止」があなたの脳を奪う
秦の始皇帝をご存じでしょうか。映画化もされた「キングダム」で取り上げられているので、知っている方も多いかもしれません。始皇帝は本名を嬴政と言います。しかし、中華統一後、徐福という男に騙されたエピソードがあります。服部さんは次のように続けます。
「徐福は、呪術、祈祷、医薬、占星術、天文学に通じた方士でした。方士とは、現代でいう学者、つまり『権威ある専門家』です。嬴政は、専門家の『権威性』を信じてしまったのです。始皇帝が生きていた紀元前の伝記ですから、話が盛られている可能性はありますが、専門家の『権威』を信じてしまう人間の構造は現代でも同じです」（服部さん）
「たとえば、有名な医師がコメントしたサプリメント、有名な実業家が推している株。もっと身近な例で言えば、高級なブランド物を身に着けている人を『お金持ち』とか、一流大学を出た人を『頭がいい』などと、無条件で判断したりしていませんか？そんな事柄から、ついつい信じてしまうことはたくさんあります」（同）
人間は、油断すると「権威性＝正しい」という直感的な判断で信じてしまうことがあります。人間の脳は、細かい理屈や理論をいちいち考えると、処理が追いつかないのです。そのため、効率的に直感的な判断をすることが多くなると、服部さんは指摘します。
「でも始皇帝って、当時の中華でいちばん権威ある人じゃないの？と思う人もいるでしょう。たしかに、当時の中華でいちばん偉かった人が、なぜ方士の権威性を信じるのでしょうか？これには、もう一つの注意点があります。それが『思考停止状態にあるか否か』です。思考停止状態とは、適切に物事を考えたり、判断できなくなっている状態です」（服部さん）
不動産投資のカリスマに注意せよ
不動産投資のカリスマと呼ばれる人たちがいます。本を何冊も出しカリスマなどと呼ばれています。しかし彼らのなかには悪質な人が多いのです。最初に「不動産投資家募集」をうたい登録させますが、登録時点でかなりの費用がかかります。
新築のアパートを建てたい人を応援します。私が土地を見つけてくるので、その土地を購入して、紹介した業者を使いアパートを建設します。あとは、うまく利回りができるように運営するだけです。超簡単ですよね？
こんな具合に気軽に募集をかけるのです。
最後は、高利の負債だけが残ることになります。年収500～600万円程度のゾーンが狙われやすいのも特徴。平均年収よりちょい上で、どうにかして不動産を所有したいという欲求に付け込むのです。コンサルを崇拝しているから言われるがまま。
確実に儲かる物件があった場合、それが一般に出回ることは理論的に考えられません。第三者が美味しい情報に有りつけるほど甘くはないのです。
本当にオイシイ物件があるなら、筆者なら他人には紹介せずに自分で購入するでしょう。だから、皆さまも目利きになければいけません。
本書は著者が経営者1000人と働いて分かった、お金・時間・労力の3大財産を守る防御法を紹介しています。アナタは自分の財産守れますか？
尾藤 克之（コラムニスト・著述家）
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