首都圏の新築マンションの平均価格は2021、22年と2年連続で過去最高を記録するといった高騰が目立っているそうです。
住宅コストとは 持ち家を中心に高騰 #日経きょうのことばhttps://t.co/PqpIB6YImy pic.twitter.com/9YhRrJybeq
— 日本経済新聞 電子版（日経電子版） (@nikkei) March 18, 2023
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2月の販売価格は3か月ぶりに下落して平均6778万円だったそうです。
首都圏の新築マンション 2月価格 3か月ぶり下落 平均6778万円 #nhk_news https://t.co/45ZPMeLLZc
— NHKニュース (@nhk_news) March 16, 2023
世帯年収2000万くらいで都内の1.3億くらいのマンション買うって今の時代はふつうの感覚なのでしょうか。
知人が世帯年収2000万くらいで都内の1.3億くらいのマンション買ったみたいなのだけど、そんなものなのかな。
フルローンですぎょいなと思ってしまた。— よん様 (@yoooonsn) March 15, 2023
二極化が進んでいるのでしょうか。
余裕をもって返済できる目安は5倍だそうです。
実は海外からは都市再生の成功事例として見られることもあるらしいです。
日本人はタワマンとかに批判的なメディアとかが多いけど、海外からは都市再生の成功事例として見られることもあるのは知っておいた方がいい。
— 木下斉 / 「日本の構造問題」をズバリ斬る! (@shoutengai) February 2, 2023
一方、一足早く戸建てのバブルは弾けているようにも見えます。
「投資需要もあるマンションと違い、戸建ては実際に居住する実需が中心。実質賃金が減少する中で需要に減退感」
建売4社の在庫、前年比4割増 飯田GHDは3000棟圧縮へ – 日本経済新聞 https://t.co/eqtxQiRvsP
— 長嶋 修 (@nagashimaosamu) March 18, 2023
そして、首都圏とそれ以外ではまったく違う風景が広がっているようです。
都市部と地方過疎地では全く違う問題。
「空き家問題」出口はあるか：日本経済新聞（住宅問題エディター 堀大介） https://t.co/mMgw1wbq2o
— のとみい (@noto_mii) March 19, 2023
